1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
和泉市
25.4万円/㎡
前年比-9.2%
アルモニー和泉中央壱番館
大阪府和泉市いぶき野五丁目
/ 和泉中央駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,125万円
28.1万円/㎡
964
1,738
2,512
3,286
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,512万円
23.0万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月31日
アルモニー和泉中央壱番館
2,150万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 75.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,150万円 | 28.4万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,300万円 | 30.4万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,580万円 | 34.1万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,490万円 | 33.0万円 | 6階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | アルモニー和泉中央壱番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/31 | アパスプリングスガーデン和泉上町 和泉市上町 | 北信太駅6分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/03 | アソシア和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅5分 | 1,630万円 | 26.5万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グランドシャルマンフジ和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅8分 | 2,380万円 | 29.1万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランアークス和泉府中 和泉市府中町六丁目 | 和泉府中駅9分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス光明池弐番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅50分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/22 | ガーデンコート和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,860万円 | 32.0万円 | 89.36㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅14分 | 1,880万円 | 22.1万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,700万円 | 33.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/15 | アルモニー和泉中央弐番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,300万円 | 30.4万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 光明池西アーバンコンフォート 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅12分 | 1,550万円 | 22.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/10 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.22㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/26 | グリーンコーポ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2023/07/31 | レピア和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅9分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、和泉市では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は和泉市の平均と比較して11.8%割高です。